top of page
Plus_Research_edited.png

לימודי שמאות מקרקעין והערכת נדל״ן

תכנית ה- MBA בתחום שמאות מקרקעין והערכת נדל״ן מעניקה 13 פטורים מבחינות ההסמכה לשמאות מקרקעין, כך שהמסיימים את התכנית יצטרכו לעבור מבחן סופי אחד בלבד לצורך קבלת ההסמכה כשמאי מקרקעין.

תחום שמאות מקרקעין והערכת נדל"ן
החידושים וההתפתחויות בענף הנדל"ן בשנים האחרונות מעלים את הדרישה למנהלים ומנהלות בעלי ידע עדכני, שבידיהם הכלים לקבלת החלטות השקעה ומימון, תוך הכרות והבנה מעמיקים של הענף היום. בתוך כך, בשנים האחרונות מתחזקת הדרישה לביצוע הערכות שווי ושומות מורכבות ומתקדמות יותר מבעבר. כחלק מהתפתחויות בתחום, אנו עדים בעשור האחרון להתרחבות וצמיחה של משרדי השמאים הבינלאומיים הגדולים המתמחים בייעוץ כלכלי והפועלים בישראל ו, אשר הפכו להיות דומיננטיים בביצוע הערכות השווי של נכסי נדל"ן משמעותיים לצרכי הדוחות הכספיים של חברות ציבוריות.

ד״ר רחל גילה שלום

ראשת תוכנית הלימודים בשמאות מקרקעין והערכת נדל"ן

rachelshalom@tauex.tau.ac.il

לימודי העשרה

  1. ימודי העשרה והרחבה והזדמנויות נטוורקינג בתחום ניהול הנדל"ן הבכיר בישראל במסגרת סדנאות ושולחנות עגולים עם מובילי ובכירי ענף הנדל"ן בישראל - מדובר במפגשים במסגרת קבוצת משתתפים מוגבלת המאפשרת מפגש ישיר ובלתי אמצעי עם בכירי הענף וכן נטוורקינג.

  2. לימודי הכנה מלאים לשלוש הבחינות הסופיות לצורך הסמכה בשמאות מקרקעין. הלימודים מתקיימים במסגרת שלושה קורסי הכנה מקיפים ומלאים אשר ניתנים על ידי טובי המרצים בתחום בישראל ואשר יהיו פתוחים לתלמידי התוכנית בלבד.

  3. הכוונה יעוץ וסיוע במציאת התמחות (סטאז') בשמאות מקרקעין בפירמות שמאי המקרקעין המובילות בישראל.

  4. השתלבות בתוכנית מנטורים על ידי שמאים מהבכירים בענף בישראל, (בשיתוף עם לשכת שמאי המקרקעין בישראל)

בין הנושאים שילמדו במסגרת התכנית:

ניתוח השקעות נדל"ן • ענף הנדל"ן הבינלאומי • שוק ההון ונדל"ן • ענף הנדל"ן בבורסה בישראל • ניהול סיכונים במימון ובהשקעות נדל"ן • דרכים למימון נדל"ן בישראל ובעולם • מימון פרויקטים בנדל"ן  • הערכת תשואה וקבלת החלטות בנדל"ן • ניתוח דוחות כספיים וערך נדל"ן • דיני מקרקעין • תכנון עירוני • כלכלה עירונית • מיסוי נדל"ן  • מבוא להנדסת בניין • מדידה ומיפוי • רפורמות ממשלתיות בענף הנדל"ן • היבטי מימון וליווי פיננסי בעסקאות נדל"ן • התפתחויות וחידושים במימון • והשקעות נדל"ן • התחדשות עירונית בישראל • קבוצות רכישה • בנדל"ן • נדל"ן מסחרי בישראל ובעולם  • נדל"ן מניב בישראל • ענף הדיור בישראל • ענף הדיור - היבטים התנהגותיים ועוד... 

למי מיועדת התוכנית

התכנית מיועדת למי שמעונין לרכוש ידע אקדמי וכלים פרקטיים מתקדמים בהערכה כלכלית ופיננסית של פרויקטים ונכסי נדל"ן ובדרכים למימון השקעות נדל"ן, וכן למי שמעוניין להפוך את תחום הערכת הנדל"ן ושמאות המקרקעין למקצוע, וזאת במסגרת לימודים לתואר MBA  המוביל בישראל באופן ספיצפי התכנית מיועדת ומתאימה עבור:

  • מנהלים בענף הנדל"ן אשר מעוניינים לרכוש ידע כלכלי ופיננסי מתקדם ו/או להעמיק, להרחיב ולעדכן את הידע שלהם בתחום הערכת הנדל"ן ושמאות המקרקעין

  • מנהלי השקעות, בנקאים, מנהלי סיכונים, רואי חשבון, עורכי דין ויועצים מקצועיים בתחום הנדל"ן המעוניינים לרכוש התמחות בתחומי התוכנית.

  • מתעניינים בתחום הנדל"ן המעוניינים להתמחות בתחומי התוכנית

  • מעוניינים להתמחות בתחום שמאות המקרקעין ולקבל הכשרה מלאה (המתקדמת בישראל) להסמכה כשמאי מקרקעין

  • שמאי מקרקעין המעוניינים להעמיק, להרחיב ולרכוש ידע עדכני מתקדם בתחומי התכנית

מבנה התוכנית וייחודה

התכנית כוללת לימודי התמחות לתואר MBA ובנוסף מספר תוספות ייחודיות. הלימודים בתוכנית ה-MBA כוללים התמחות בניהול נדל"ן בדגש על הערכת נדל"ן ושמאות מקרקעין. 11 הפטורים מבחינות מועצת שמאי המקרקעין (ראו פירוט להלן) להם זכאים בוגרי התוכנית כלולים בלימודי ההתמחות במסגרת התואר.

Plus_Research.png

סגל המרצים.ות

ד״ר רחל גילה שלום

ד״ר רחל גילה שלום

ראש התכנית

ד”ר רחל שלום-גילה היא מרצה למימון וכלכלה בפקולטה לניהול על שם קולר באוניברסיטת תל-אביב ומכהנת כמנהלת תחום לימודי שמאות מקרקעין והערכת נדל”ן במסגרת לימודי ה- MBA התמחות בניהול נדל"ן בפקולטה  לניהול לניהול ע"ש  וכראש תוכנית לימודי ההשלמה וההרחבות בתחום במסגרת מכון אלרוב ומכון להב. ד”ר שלום היא בעלת דוקטורט במנהל עסקים (התמחות במימון),מהאוניברסיטה העברית בירושלים.

עו"ד אייל עזורי

עו"ד אייל עזורי

מרצה בקורס מיסוי נדל"ן א

עו"ד אייל עזורי הוא המייסד של משרד עורכי דין אייל עזורי המתמחה בייעוץ וליווי עסקאות בנושאי מיסוי מקרקעין. בעברו שימש  כמנהל מיסוי מקרקעין תל אביב ברשות המיסים,  מנהל מיסוי מקרקעין נתניה ויועץ משפטי למשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה ברשות המיסים. 

אינג׳ חגי לייבושור

אינג׳ חגי לייבושור

מרצה בקורס יסודות מדידה ומיפוי

אינג׳ חגי לייבושור הוא מהנדס אזרחי רשום, ומודד מוסמך, בוגר הפקולטה להנדסה אזרחית וסביבתית בטכניון.  אינג׳ חגי לייבושור מכהן בעשור האחרון כמנהל מרחב ירושלים של המרכז למיפוי ישראל. עוסק בתחום הקדסטר ורישום מקרקעין עם מומחיות באזורים לא מוסדרים במרחב ירושלים.

ד"ר דורית גרפונקל

ד"ר דורית גרפונקל

מרצה בקורס תכנון עירוני ודיני התכנון והבניה

ד"ר דורית גרפונקל היא עו"ד ומתכננת ערים, החוקרת, מלמדת ועוסקת בתחומי הבנייה הגבוהה והעיר הורטיקאלית, תכנון עירוני ותכנון חברתי, דיור, ערים דיגיטאליות ובתפר שבין מרחב, משפט וחברה. דורית בעלת תואר ראשון במשפטים ובהיסטוריה מאוניברסיטת ת"א (שניהם בהצטיינות), ותואר MsC בתכנון ערים ודוקטורט מהטכניון.

עו"ד אסף אנגלרד

עו"ד אסף אנגלרד

מרצה בקורסים יסודות בדיני מקרקעין א + ב

עו"ד אסף אנגלרד הוא הבעלים של משרד אנגלרד ושות', מומחה בדיני מקרקעין ובתחום מימון הנדל"ן. עו"ד אנגלרד התמחה בלשכת נשיא בית המשפט העליון פרופ' אהרון ברק, וכיהן כיו"ר ועדת הבנקאות של ועד מחוז תל אביב והמרכז בלשכת עורכי הדין. עו"ד אנגלרד בעל תואר מוסמך במשפט מסחרי (LL.M) בהצטיינות (2004) ובעל תואר ראשון במשפטים (LL.B) - שניהם מאוניברסיטת בר אילן.

רו"ח יבגני אוסטרובסקי

רו"ח יבגני אוסטרובסקי

מרצה בקורסים ניתוח דוחות וערך נדל"ן א+ב

רו"ח יבגני אוסטרובסקי הינו שותף במשרד רואי החשבון סומך-חייקין KPMGישראל. בעל מומחיות בניתוח סוגיות חשבונאיות-כלכליות מורכבות בענפים שונים, ובפרט בענפי הביטוח והנדל"ן, ובליווי רגולטורי. שימש במשך כ-14 שנה בתפקידים בכירים ברשות שוק ההון וברשות ניירות ערך, לרבות כסגן בכיר לממונה על שוק ההון, ביטוח וחיסכון. רו"ח יבגני אוסטרובסקי מרצה בנושאי חשבונאות ומימון במוסדות האקדמיים המובילים בישראל.

bottom of page