התמחות בניהול נדל״ן
ענף הנדל"ן, ה״קטר של הכלכלה״, מתאפיין בעסקאות ענק מקומיות וגלובליות בסדרי גודל ממאות אלפי ועד למאות מיליוני דולרים. פעילות בשוק הנדל״ן משלבת היבטים מגוונים מעולם העסקים, כולל יזמות, משפט, כלכלה, מימון, הנדסה, תכנון ושיווק. ענף הנדל״ן מציע הזדמנויות עסקיות משמעותיות והצלחה בו מורכבת מהבנה מעמיקה של תחומי הנדל״ן השונים וכן מחזורי העסקים, ניהול סיכונים, רגולציה, פוליטיקה ועוד.
בהתמחות בנדל״ן ניתן דגש רב על שילוב בין חשיבה מדעית לנסיון פרקטי מעולם הנדל״ן העסקי. מגוון המרצים בהתמחות כולל חוקרי נדל“ן בעלי שם מן העולם האקדמי ומנהלים בכירים מלב העשייה העסקית־יזמית. מגוון הקורסים מעניק לסטודנטים כלים לניתוח והבנת הפעילות בשוק הן מהיבטי המיקרו, של השחקנים בשוק (יזם, מנהל, לקוחות, בנקים וכיו״ב) והן מהיבטי המאקרו, דהיינו השוק. בנוסף, נערכת היכרות מעמיקה עם תת־ענפי השוק כגון נדל״ן למגורים, משרדים, מסחר וכיו״ב - כל אלה בישראל ובעולם.
פרופ' דני בן-שחר
ראש התמחות בניהול נדל"ן
alrovinst@tauex.tau.ac.il
מבין שאר הנושאים הנכללים בתכנית הלימודים
ניתוח השקעות נדל"ן, נדל"ן בינלאומי, נדל"ן ושוק ההון, ענף הנדל"ן בבורסה בישראל, ניהול סיכונים במימון ובהשקעות נדל"ן, כלים למימון נדל"ן בישראל ובעולם, מימון פרויקטים בנדל"ן, הערכת תשואה וקבלת החלטות בנדל"ן, ניתוח דוחות כספיים וערך נדל"ן, דיני מקרקעין, תכנון עירוני, כלכלה עירונית, מיסוי נדל"ן, רפורמות ממשלתיות בענף הנדל"ן, היבטי מימון וליווי פיננסי בעסקאות נדל"ן, התחדשות עירונית בישראל, קבוצות רכישה בנדל"ן, נדל"ן מסחרי, נדל"ן מניב , נדל"ן למגורים, כלכלה התנהגותית בנדל"ן ועוד.
למי מיועדת התוכנית
התכנית מיועדת לסטודנטים המעוניינים לרכוש ידע אקדמי וכלים פרקטיים מתקדמים לקבלת החלטות בשוק הנדל"ן. בוגרי התוכנית יוכלו להשתלב בעשייה עסקית בשוק הנדל"ן ובכלל זאת לכהן בתפקידים כגון:
-
מנהלים בענף הנדל"ן
-
מנהלי השקעות, בנקאים, מנהלי סיכונים, רואי חשבון, עורכי דין ויועצים מקצועיים בתחום הנדל"ן
-
-מקבלי החלטות בתחום הנדל"ן במגזר הציבורי והרגולטורי
-
שמאי מקרקעין המעוניינים להעמיק, להרחיב ולרכוש ידע עדכני מתקדם בתחומי התכנית
-
מתעניינים בתחום הנדל"ן המעוניינים להתמחות בתחומי התוכנית
סגל המרצים.ות
אור הילטש
מרצה בקורס פרופטק: טכנולוגיה וסטרטאפים בנדל"ן
אור הילטש הוא סמנכ"ל הנדסה וארכיטקט נתונים ראשי ב- JLL חברה גלובלית לשירותי נדל"ן מסחרי, הנכללת ברשימת Fortune 500. אור, מתכנת, מהנדס תוכנה ויזם, בעברו שימש כמייסד ו – CTO של חברות סטארט אפ מצליחות (Skyline AI ו- StreamRail ). בנוסף, אור הוא מייסד שותף של מועדון ה-CTOs של תל אביב. לאור תואר B.Sc במדעי המחשב עם התמחות בעיבוד אותות.
עו"ד אייל עזורי
מרצה בקורס מיסוי נדל"ן א
עו"ד אייל עזורי הוא המייסד של משרד עורכי דין אייל עזורי המתמחה בייעוץ וליווי עסקאות בנושאי מיסוי מקרקעין. בעברו שימש כמנהל מיסוי מקרקעין תל אביב ברשות המיסים, מנהל מיסוי מקרקעין נתניה ויועץ משפטי למשרדי מיסוי מקרקעין ומס הכנסה ברשות המיסים.
פרופ׳ דני בן-שחר
ראש מכון אלרוב לחקר הנדל"ן
פרופסור דני בן-שחר הוא חבר סגל אקדמי בכיר בפקולטה לניהול ע״ש קולר, אוניברסיטת תל אביב ומכהן כראש מכון אלרוב לחקר הנדל״ן. מחקריו מתמקדים בעיקר בניתוח של קבלת החלטות בשוק הנדל״ן ובהיבטים סוציו-כלכליים של שוק הדיור. בן-שחר הוא עמית של Homer Hoyt Institute בפלורידה, ארה״ב וחבר מערכת של מספר כתבי עת אקדמיים. הוא מכהן כחבר דירקטוריון במספר חברות עסקיות בישראל. לבן-שחר תואר ראשון בכלכלה מאוניברסיטת תל אביב ותואר MBA ו PhD במימון ונדל״ן מהאוניברסיטה של קליפורניה בברקלי.
ירון שחר
מרצה בקורס שוקי הון ונדל"ן
ירון שחר הוא ראש תחום ההשקעות והמחקר בישראל של ענקית ניהול ההשקעות והנכסים CBRE. ירון הינו בעל שם ומומחיות בתחום ההשקעות והנדל״ן ומצוטט בקרב עמיתיו למקצוע וכן במאמרים מקצועיים. ניסיונו המקצועי כולל יעוץ לקרנות השקעה בינלאומיות, גופים מוסדיים וחברות נדל״ן מובילות, כמו כן ירון מסייע לגופי ממשלה בעיצוב מדיניות בתחום הנדל״ן.
shachar84@gmail
עו"ד גיל רושינק
מרצה בקורס ניתוח והשקעות נדל"ן
עו"ד גיל רושינק הוא מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, במסגרת תפקידו כמנכ"ל החברה הקימה החברה מספר רב של קרנות השקעה בארה"ב וגייסה למעלה מ- 5 מיליארד דולר ממשקיעים. בשנת 2022 מונה גיל לכהן כיו"ר הדריקטריון של החברה. בעל תואר במשפטים ומנהל עסקים, מרצה פעיל באוניברסיטת בר אילן, אוניברסיטת רייכמן ואוניברסיטת תל אביב.
ליאור מור
מרצה בקורס ייזום ופיתוח נדל"ן
ליאור מור הוא מנכ"ל חברת סילברסטין נכסים לימיטד, העוסקת בתחום הנדלן המסחרי והמגורים בארצות הברית. לליאור ניסיון בהשקעות וייזום בתחום הנדל״ן ונסיונו כולל ביצוע עסקאות וניהולם בישראל, מערב אירופה עם התמחות בארצות הברית. ליאור בעל תואר שני במנהל עסקים MBA עם התמחות במימון מאוניברסיטת תל אביב.
עידן גולומב
מרצה בקורס פרוייקט: נדל"ן בינלאומי
עידן גולומב מכהן ב- 5 השנים האחרונות כמנהל פעילות הנדל"ן הבינלאומי של חברת כלל ביטוח ופיננסיים. קודם לכך כיהן עידן כמנהל השקעות בכיר בתחום הנדל"ן בינלאומי בחברת מגדל ביטוח. לעידן תואר שני במנע״ס (MBA) עם התמחות מימון נדל"ן, מאוניברסיטת ת"א ותואר ראשון במשפטים LL.B ומנע״ס B.A, עם התמחות מימון, מאוניברסיטת רייכמן.